带装修房屋验收应该注意事项

发布时间： 2015-07-04 22:31:19

来源：楼盘网

分类：二手房产楼讯

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一、水：水池、面盆、洁具，上下水管，暖气等。
主要检查：水池、面盆、洁具的安装是否完整、牢固、顺直；上下水路管线是够顺直，紧固件是够已安装，街头有无漏水和渗水的现象。

二、电：电源线（插座、开关、灯具），电视，电话。
主要检查：电源线是够使用国标铜线，一般照明和插座使用2.5平方线；厨卫间使用4平方线，如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上；电视和电话线信号线要和电源线保持一定的距离（不小于250mm），灯具的安装要使用金属吊点，完工后要逐个试验。

三、瓦:瓷砖（湿帖、干贴），石材（湿帖、干挂）。
主要检查：施工前要进行预排预选工序，把规格不一的材料分成几类，分别在不同的房间或平面，以使砖缝对齐，把个别翘脚的材料作为切割材料使用，这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。

四、木：门窗，吊顶，壁柜，墙群，暖气罩，地板
主要检查：选择木材一定要烘干的材料，这样才会避免日后的变形；木方要镜面涂刷防火防腐材料后方可使用，细木工板要选用质量搞环保的材料。大面积吊顶、墙裙没平米不少于8个固定点，吊顶要用金属固定点，门窗的制作要使用较好的材料以防变形。地板找平的木方要大些（不小于6*6）。

五、油：油漆（清油、混油），涂料、裱糊、软包。
主要检查：装饰装修的标卖处理最为关键，油漆一定要选用优质材料，涂刷和喷漆之前一定要做好标卖处理，混油现在木器标卖挂平原子灰，经过打磨平整后在喷油漆，墙面的墙漆在涂刷前，一定要使用底漆（以隔绝墙和面漆的酸碱反应）以防墙面变色

责任编辑： shuozhouadmin

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