物业费收缴率偏低老旧小区难请“管家”

发布时间： 2016-02-29 14:09:43

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分类：本地楼市

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齐鲁2月29日讯通讯员泰安楼盘台王莹这段时间是各小区物业集中收缴物业费的时间。可是在泰安的一些老旧小区，由于没有物业的管理，这些小区存在很多安全隐患和卫生问题。可当物业进驻后，居民却不愿意承担物业费，老旧小区成了物业不愿接的“烫手山芋”。

这几天有很多市民反映自己的小区内垃圾成堆，物业一直没有清理。随后记者来到该小区，发现小区的垃圾桶内和垃圾桶周围是堆满了生活垃圾，垃圾是年前就堆在那了，过完年也没有人清理，而且垃圾越堆越多。小区的一位居民坦言，物业突然不打扫卫生，是因为多数居民不缴物业费。

随后记者联系到该小区物业负责人，负责人刘经理说：垃圾无人清理的情况实属无奈，小区物业费一直收不上来，保洁人员的工资到现在还没有发。

是什么原因让那这些老旧小区的居民不缴物业费呢？

其实，老旧小区物业费难收是一个很普遍的现象，目前泰安的一些老旧小区的住户大都是原产权单位职工和住户，原来由产权单位负责物业。房改后，产权单位倒闭或者弃管，房屋维修、小区管理等责任便逐渐推向社会。而很多职工对于物业费不愿意自己掏腰包。现在这些老旧小区多以租客为主，在这种环境下，外来租户更是普遍抱着能不交就不交的心态。

除了收费难，记者走访发现，老旧小区存在的问题确实不少，脏乱差、公共设施坏了没有人管、治安无保障等等。这也是让很多物业公司“望而却步”的原因。

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责任编辑： zhangyunxiang

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